– úpravu, přestavbu nebo jinou změnu bytu nebo domu může nájemce provést pouze se souhlasem pronajímatele
– výjimkou je změna, která je nezbytná vzhledem k zdravotnímu postižení nájemce, člena jeho domácnosti nebo jiné osoby, která v bytě bydlí a pronajímatel nesouhlasí, aniž má k odmítnutí souhlasu vážný a spravedlivý důvod; v takovém případě nahradí pronajímatelův souhlas na návrh nájemce soud
Při skončení nájmu odstraní nájemce v bytě nebo domě změnu, kterou provedl, ledaže pronajímatel navrácení v předešlý stav nežádá.